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無料見積

＼　秘密厳守　／

自社で買い取るため、不特定多数の方が物件を
『見にきたり』『WEBに建物画像や住所などの情報が掲載されることもない』ので近隣の方に伝わる心配もありません！
担当者へまずは相談
まずは第一歩から！

お気軽にご相談ください！

＼　どんな状態でも買取　／

ゴミがたくさん。。。　
火事で半焼して。。。　
雨もりがひどくて。。。

土地建物がどんな状態でも
現況のまま買取いたします。
また処分費や補修費等も
一切ご請求いたしません。

＼　自社買い取り　／

自社買取なのでもちろん手数料は不要。
査定価格がそのままお客様の手元に残ります。
近隣の方への対応や面倒な手続きもすべて当社が実施。

遠方の方でもご自宅のまま売却可能です。
担当者へまずは相談

空き家を放置するリスク

[危険] 事故や事件のリスク
泥棒や放火などの事件に巻き込まれるリスクが高まるだけでなく、万が一の出火の際には重過失の責任を問われる可能性が実はあります。
また台風などの強風による建物の一部が飛ばされたことでの近隣被害の発生例も実在しており、その場合は所有者責任を追及されてしまいます。

[出費]支払い続ける固定資産税等の
税金・管理費

不動産を所有している以上、固定資産税や都市計画税は支払い続けなければなりません。また建物の老築化が進むと維持管理費にも追加費用が発生します。
1年間で数万円の出費でも、10年20年と支払い続ける事を考えると大きな出費となっていきます。

【特定空き家】って何?

倒壊の恐れありと自治体に認定されてしまうと
その空き家は　【特定空き家】　と呼ばれます。
これを何もせず放置していると
【罰金】【損害賠償】の対象
とみなされるリスクが高まります。
特定空き家と認定されてしまった場合は
固定資産税の軽減措置の適用を受けられなくなり、
固定資産税が6倍にもなってしまいます。
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当社がどんな不動産でも買取できる理由

【Point1】
安定した当社経営基盤
【Point2】
プロの当社がリスクを負担
【Point3】
多岐なノウハウ
【Point3】
多岐なノウハウ

仲介業者で売却をご検討の方

当社なら！

自社買取なので瑕疵担保責任は"免責"！

どういうもの?

瑕疵(かし)とは、傷や欠点のことです。

瑕疵担保責任(かしたんぽ責任)とは、
傷物（欠陥品） を売ったり作ったりしたときに負うことになる責任のことを指します。
不動産の瑕疵（品質・性能・状態などの欠点）
基本は売主が責任を負わないことです。
〇確認しにくい部分に発生していた不具合
〇契約時に問題になっていなかった部分

▶多くの場合は売主が契約不適合責任として修繕費用を負担する責任を負います。
まずはお気軽にご相談ください

お客様の声

相続して、少し保有していました。
ですが活用を考えないともったいなく感じ、
見積だけでもという気持ちから問い合わせ。
担当の方とコミュニケーションを通じ、
気持ちも徐々に整理できたので
今では良かったと感じています。
最後は人柄だなっと感じました。
いろいろな業者さんに見積を依頼しました。
最後は人柄だなっと感じました。
いろいろな業者さんに見積を依頼しました。

担当プロフィール

田中 重嗣

【既存住宅アドバイザー】

業界歴：10年

不動産売却は、高額だからこそ
大きく損をしてしまうことがあります。

お客様の大切な資産を無駄な経費等をかけずに
1円でも高く売却出来る様お手伝い致します。

ご売却までの流れ

STEP 1
ご相談のご連絡をいただく
お客様からご相談を頂いた後、
担当スタッフが物件の調査をさせて頂きます。
（１週間程度）
STEP 2
査定金額のご提示
調査結果などをご説明させて頂きながら
査定金額をお伝えさせて頂きます。
STEP 3
ご決定
査定金額にご納得頂けましたら
売買契約を締結させて頂きます。
STEP 3
ご決定
査定金額にご納得頂けましたら
売買契約を締結させて頂きます。

よくあるご質問

Q
まずは査定だけでも良いのでしょうか？
A
もちろんです！
まずは、いくらで売却かを知ってください！
Q
建物の中に使わなくなった荷物がまだあるんだけど片付けが大変で困ってます。
A
荷物が残っていても大丈夫です！
弊社がそのまま買取りをさせて頂きます。
Q
土地が小さくて以前不動産屋さんに断られたことがあるんです。。。
A
弊社は土地の大小に関わらず買取りを行っておりますのでご安心ください。
Q

建物が古いのですが解体をした方が良いのでしょうか？

A
解体に限らず測量等も弊社の負担で行いますので
ご安心ください。
Q
親族が建物内で亡くなったのですが売却出来ますか？
A

ご安心ください。
弊社はその様な理由からお困りの方達から多く相談を受け年間数百件買取りをさせて頂いております。

Q
建物の中に使わなくなった荷物がまだあるんだけど片付けが大変で困ってます。
A
荷物が残っていても大丈夫です！
弊社がそのまま買取りをさせて頂きます。

＼　お気軽なご相談からでも　／

さまざまお気持ちがある中でコチラのサイトをご覧いただけたものと想像しております。

おひとりおひとり気持ちに寄り添い、最初から最後まできちんとした仕事を行わせていただく。

私たちは最後まで人であり、人に対して最大の仕事を行い還元をする。

それはお金以上の価値を生み出す唯一無二の他社に負けない強みだと自負しています。
まずはお気軽にご相談ください

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株式会社三栄アセットプランニング
HP : http://sanei-ap.com/

〒359-1147
埼玉県所沢市小手指元町１丁目 8番地18　三栄本社ビル 3F
☎︎04-2968-6842
代表取締役 村上 達也